【物件の選び方】
■■■ 物件を事前にチェックしましょう。 ■■■
収益不動産を選ぶ際には、チェックしておきたいことが多々あります。
立地はもちろんのこと、長期修繕計画がきちんと立てられているかどうか。
さらに最近では、セキュリティなども重要になっています。
女性専用物件なら、なおさらです。
耐震性については、昭和56年の新耐震設計法施行以降の物件かどうかも確認したいところです。
ちなみに、入居希望者には様々なタイプの方がいらっしゃいます。
例えば、同じ学生用でも医大や有名女子大学の方を募集したい場合、グレードの高い物件に人気が集まります。
このように、どのエリアにどのようなニーズがあるのか、できるだけ細かく調べておきたいものです。
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