■全額ローンでも収入を得られるケースがあります。 物件の購入費を全額ローンで組んだ場合でも、現状の低い金利では利益が得られるケースもあります。 例で考えると、1億円の物件を、例えば年利2.0％の金利で25年返済の全額ローンを組んで購入したとします。 年間の経費支出160万円に加えて、ローン返済は508万円になります。 つまり、このケースでは、表面利回り6.68％で、収支がとんとんになります…
