やっぱり南向き！ 間取り重視！
南向きVSそれ以外
良い不動産に欠かせない条件は南向き？それともそれ以外？
家選びの条件で根強いニーズの南向き物件
選択肢が広がるそれ以外の物件
家選びの条件を5つあげてくださいと聞くと、ほぼ全員が「南向き」を入れて答えます。その根強いニーズに応えるため、販売側も「南向き」をアピールする物件の開発に力を入れる傾向にあります。
しかし、土地形状や必要な戸数を確保するためには、南向き以外の物件も多くあります。さらに南向きにこだわらないことで、特徴のある間取りを可能にし、個性をアピールする物件も増えてきています。
暮らしやすさはどちらが快適？南向き？それともそれ以外？
日照、日の暖かさに
満足度が高い南向き
南向きの方が、日照時間が長いと考えがちですが、直射日光が当たらない北向き以外は、実はどの方角でも日が当たっている時間は極端には変わりません。ただし、生活時間のコアとなる時間帯に、日差しの暖かさを直接肌で感じられるのは、リビングが南向きの住環境だと言えます。昼間や休日は、家で過ごす時間が多い、という方の場合は、その満足度が高くなります。しかし、価格や家賃は、高めになるのが一般的です。
生活時間に合わせた日照や
間取りで選ぶそれ以外
南向きのベランダは、夏期は日中の日差しで蓄熱し、室温も上昇。夜間まで影響することも。東向きの場合、朝の生活時間から室内が明るく、夜は涼しい環境が得られます。朝型の生活に最適です。マンションの場合、リビングが南向きだと、他の部屋はそれ以外の配置になり、北向きの部屋を寝室や子供室に使うことも多くなります。また、南向きの住戸数を増やすため、北側の玄関を狭め、廊下を洋間が挟む同じような間取りになりがちです。南向き以外では、バリエーションも多くなり、間取り重視であれば選択肢も広がります。
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